グランドメゾン真田山ゲートハウス

  • 大阪府大阪市天王寺区空堀町

  • 大阪環状線 / 玉造駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 13階建 / 23戸 / RC造

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8階 / 73.75㎡の場合

相場
8,861万円
120.1万円/㎡
5,675
7,799
9,923
12,048
AI査定結果
推定相場価格
8,861万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,799万円〜9,923万円
105.7万円/㎡〜134.6万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン真田山ゲートハウス
9,800万円（132.9万円/㎡）/ 8階 / 73.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は143.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/049,800万円132.9万円8階 73.75㎡ 3LDK南
2025/10/0710,400万円141.0万円8階 73.75㎡ 3LDK南
2024/01/1012,000万円135.8万円11階 88.39㎡ 2SLDK南東
2023/11/2520,000万円165.1万円13階 121.15㎡ 4LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は111.34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
グランドメゾン真田山ゲートハウス
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅5分 9,800万円132.9万円73.75㎡3LDK8階 / 13階建 南2021年23戸RC
2025/11/02ブランシエラ天王寺真田山
大阪市天王寺区上本町三丁目
谷町六丁目駅7分 7,800万円108.9万円71.65㎡2LDK6階 / 12階建 南2022年33戸RC
2024/08/15シーンズ天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
玉造駅9分 6,700万円105.5万円63.5㎡3LDK10階 / 10階建 南2019年18戸RC
2025/09/23ローレルコート上本町五丁目
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅1分 11,500万円129.4万円88.85㎡3LDK11階 / 14階建 南2024年51戸RC
2025/07/15レジェイド四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 6,980万円103.2万円67.61㎡2LDK+S2階 / 15階建 東2023年52戸RC
2025/07/13ローレルコート上本町七丁目北館
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 11,800万円130.9万円90.15㎡4LDK6階 / 15階建 南2021年56戸RC
2024/07/10ディアエスタミオ夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 7,980万円105.0万円76㎡3LDK11階 / 12階建 南2020年22戸RC
2025/02/11グランドメゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅1分 7,980万円106.4万円74.97㎡3LDK6階 / 14階建 南2016年38戸RC
2025/11/22ブランズ夕陽丘ザ・テラス
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 9,980万円124.4万円80.21㎡3LDK12階 / 15階建 南2019年41戸RC
2025/04/01シーンズ上本町
大阪市天王寺区上本町八丁目
大阪上本町駅7分 8,700万円105.6万円82.35㎡2LDK8階 / 15階建 東2022年28戸RC
2023/09/18グランドメゾン天王寺石ケ辻町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅7分 8,480万円100.6万円84.33㎡2LDK8階 / 11階建 南2018年20戸RC
2025/02/17シーンズ天王寺真田山公園
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅8分 6,700万円105.5万円63.5㎡3LDK10階 / 10階建 南2023年27戸RC
2024/05/08グランドメゾン天王寺上之宮町
大阪市天王寺区上之宮町
大阪上本町駅8分 7,480万円101.8万円73.45㎡3LDK3階 / 14階建 東2018年42戸RC
2025/11/26ルネグラン四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 8,600万円114.0万円75.46㎡3LDK5階 / 14階建 南2018年61戸RC
2025/09/06ブランズ天王寺小宮町
大阪市天王寺区小宮町
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 10,980万円134.9万円81.37㎡3LD8階 / 14階建 南2023年26戸RC
2024/04/14クレアホームズ上本町ザ・レジデンス
大阪市天王寺区細工谷一丁目
大阪上本町駅8分 7,780万円103.7万円75.01㎡2LDK10階 / 12階建 南2019年22戸RC
2024/09/06シエリア夕陽丘北山町
大阪市天王寺区北山町
桃谷駅9分 7,980万円104.2万円76.6㎡3LDK11階 / 14階建 南2019年39戸RC
2025/10/20ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 7,680万円103.2万円74.43㎡2LDK+S10階 / 13階建 東2022年36戸RC
2025/10/19ジオ夕陽丘五條宮
大阪市天王寺区勝山一丁目
桃谷駅9分 8,280万円117.1万円70.71㎡2LDK9階 / 15階建 南西2023年28戸RC
2025/10/05リビオザ烏ケ辻
大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目
桃谷駅3分 6,480万円103.1万円62.85㎡3LDK2階 / 15階建 南2021年28戸RC
2024/02/26グランアッシュ天王寺烏ケ辻
大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目
桃谷駅1分 6,180万円100.0万円61.79㎡2SLDK7階 / 14階建 東2023年39戸RC
2025/09/09サンクレイドル天王寺
大阪市天王寺区南河堀町
寺田町駅6分 7,980万円130.5万円61.15㎡2LDK10階 / 13階建 南2024年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市天王寺区では34.8%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市天王寺区
117.4万円/㎡
前年比+34.8%

マンション概要

マンション名グランドメゾン真田山ゲートハウス
所在地大阪府大阪市天王寺区空堀町
交通大阪環状線玉造駅徒歩5分
築年月2021年
階数13階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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